Plusvalenza rimandata su immobili con riserva di proprietà

Chiarimenti dal Fisco sulla plusvalenza per cessione di immobili ristrutturati con Superbonus: la data rilevante è quella del pagamento dell'ultima rata. La vendita di una casa con riserva di proprietà può creare difficoltà interpretative al momento della determinazione della plusvalenza da applicare. Per fugare eventuali dubbi, l’Agenzia delle Entrate ha fornito nuovi chiarimenti in merito alla rilevanza della data di cessione dell’immobile, soprattutto in relazione alla ristrutturazione con il Superbonus. (PMI.it)

Su altri giornali

Arrivano chiarimenti da parte dell'Agenzia delle Entrate sul calcolo della tassazione delle plusvalenze relative alla vendita di immobili oggetto di interventi del superbonus, entro 10 anni dalla conclusione dei lavori, con acquisizione tramite usucapione (Informazione Fiscale)

Questa novità riguarda specificamente gli immobili che sono stati oggetto di interventi agevolati con il cosiddetto Superbonus, conclusi da non più di dieci anni all’atto della cessione ed è in vigore a partire dal 1° gennaio 2024. (Ediltecnico.it - il quotidiano online per professionisti tecnici)

1, co. da 64 a 67, della legge di bilancio 2024 disciplina una nuova ipotesi di plusvalenza immobiliare imponibile, relativa alle cessioni d’immobili che sono stati oggetto d’interventi agevolati ai sensi dell’ art. (Tutela Fiscale del Contribuente)

Il Superbonus rappresenta un elemento chiave nelle transazioni immobiliari, influenzando anche il calcolo delle plusvalenze: ecco il parere dell’Agenzia delle Entrate. (lentepubblica.it)

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La verifica del decorso del termine decennale per l’esclusione della plusvalenza derivante dalla cessione di un fabbricato, su cui sono stati eseguiti dei lavori che hanno fruito del superbonus, deve essere verificata al momento del passaggio di proprietà del bene, anche in presenza di una clausola di riserva della proprietà. (Euroconference NEWS)