Comprare casa, perché a Milano i prezzi sono destinati a salire ancora (e perché le vendite sono ripartite)
Sono cresciute le vendite di casa nel 2024. I dati consuntivi resi noti dall’Agenzia delle Entrate evidenziano che grazie alla crescita delle transazioni sono passati complessivamente di mano 719.578 immobili residenziali, pari a un aumento dell’1,3% rispetto al 2023. Un incremento modesto ma con un trend crescente visto che l’anno si era aperto molto male, mentre nel quarto trimestre l’incremento è stato del 7,6% sul medesimo periodo dell’anno precedente. (Corriere della Sera)
Ne parlano anche altre testate
Milano è una città dove si allarga sempre più la forbice tra redditi/salari e costi abitativi e che progressivamente espelle individui e nuclei a reddito basso dal perimetro comunale verso i comuni dell’hinterland. (Requadro)
Una città dove si allarga sempre più la forbice tra redditi/salari e costi abitativi e che progressivamente espelle individui e nuclei a reddito basso dal perimetro comunale verso i comuni dell’hinterland. (Il Sole 24 ORE)
A fronte della crescente inabbordabilità della città anche per i suoi stessi lavoratori e cittadini, il fuori Milano sembra effettivamente offrire alcune opportunità insediative più abbordabili, perlomeno per i livelli salariali medi, ma a costo di sacrifici economici e personali dovuti alle necessità di spostamento connesse alla dislocazione. (ANSA Brasil)
È uscito il secondo rapporto dell’Osservatorio Casa Abbordabile, che si occupa di monitorare l’"accessibilità" residenziale a Milano. È un progetto promosso e finanziato da CCL - Consorzio Cooperative Lavoratori e da LUM- Libera Unione Mutualistica Società Cooperativa, in partnership con il Dipartimento di Architettura e Studi Urbani (DAStU) del Politecnico di Milano. (Sky Tg24 )
Retribuzioni stagnanti e prezzi che puntano sempre più in alto. “Crescono più velocemente i canoni di locazione che i prezzi di compravendita, ma entrambi crescono molto più velocemente delle retribuzioni”. (MilanoToday.it)
Se i prezzi delle case in proporzione ai redditi, invece, sono più abbordabili aumenta il rischio di dover affrontare spostamenti molto lunghi oppure di dover ricorrere al mezzo privato. Per chi lavora in città ma viene escluso dalla possibilità di viverci la scelta può essere obbligata, ma spesso una maggiore accessibilità, favorita dal trasporto pubblico, comporta comunque dei costi in più. (Radio Popolare)