Milano, transazioni residenziali in calo del 10% nel primo semestre
Battuta d’arresto per il mercato delle compravendite residenziali a Milano nel primo semestre 2024. Un calo dovuto all’andamento dei tassi di interesse sui mutui e al combinato disposto tra aumento dei tassi di interesse e aumento dei valori immobiliari che ha, di fatto, escluso una buona fetta di potenziali acquirenti. Tutto questo, peggiorato dalla situazione giudiziaria legata ai nuovi sviluppi, la cui risoluzione normativa è attualmente in fase di discussione parlamentare. (Real Estate Pambianco news)
Ne parlano anche altre testate
Milano sempre più cara e meno accessibile, soprattutto per il prezzo delle case in vendita. Il risultato? Secondo l’Istat, nel 2023 Milano ha “perso” più di 15.000 residenti avvantaggiando l’area metropolitana che registra un +9,7% rispetto al 2019. (Milano Pavia News)
Secondo il primo rapporto dell’Osservatorio Casa Abbordabile, realizzato dal Dipartimento di Architettura e Studi Urbani del Politecnico di Milano, nel periodo 2015 -2021, e quindi a partire da Expo 2015, i prezzi medi di vendita delle case a Milano sono cresciuti del 41%, i canoni di locazione del 22% mentre i redditi e le retribuzioni in media solo del 13% (ma solo del 3% per gli operai e del 7% per gli impiegati): un gap che progressivamente ha spinto e continua a spingere molti nuclei familiari al di fuori della città, alla ricerca di prezzi al mq più contenuti. (idealista.it/news)
I Comuni dove è possibile acquistare appartamenti a prezzi più convenienti sono Abbiategrasso, Senago, Peschiera Borromeo e Rho Fuga da Milano, i prezzi delle case sono alle stelle: ecco dove comprare in provincia (Dire)
La sensazione è stata tradotta in numeri: sono oltre 15.400 i residenti milanesi che hanno trasferito la propria residenza nella provincia meneghina, un dato in crescita, esattamente il 9,7% delle famiglie meneghine in più rispetto al 2019. (il Giornale)
Attualità, In Evidenza, Vivi Città Sesto San Giovanni, il valore delle case cresce: guida alle nuove tendenze (Sesto Notizie)
Il boom dei costi delle case spinge i milanesi a trasferirsi fuori città. E questo, a fronte di un aumento dei prezzi per l’acquisto di un’abitazione che hanno toccato a Milano in media i 4.700 euro al mq nell’usato (+42,4% sul 2019) e 7.690 euro nel nuovo (+48,1% sul 2019). (Real Estate Pambianco news)