LOCAZIONI IMMOBILIARI. CANONI ANCORA IN CRESCITA IN TUTTE LE GRANDI CITTA’ – Gruppo Tecnocasa
IL MERCATO DELLE LOCAZIONI RESIDENZIALI Categorie: Mercato nazionale e attualità 08.01.25 CANONI ANCORA IN CRESCITA IN TUTTE LE GRANDI CITTA’ Le ultime analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa registrano che canoni di locazione continuano a crescere: +3,9% per i monolocali, + 4,0% per i bilocali e +3,0% per i trilocali nella prima parte del 2024 rispetto al secondo semestre del 2023. La domanda di locazione, sempre sostenuta, continua a fare i conti con una preoccupante carenza di offerta, in particolare di immobili da affittare con contratti di lunga durata. (Alessandria today)
Su altre fonti
Nel capoluogo lombardo, i prezzi sono saliti di appena l’1,7%, segnando un possibile inizio di stabilizzazione. Milano, pur restando al vertice per l’inaccessibilità del mercato, ha visto una crescita più moderata rispetto ad altre città. (Mitomorrow)
A Verona, una delle città con una crescente richiesta di immobili in locazione, questa tendenza ha portato a una significativa lievitazione dei prezzi medi mensili degli affitti: 480 € per un monolocale, 630 € per un bilocale e 740 € per un trilocale. (Verona Economia)
Mentre, lato locazioni, la domanda rimarrà robusta in quasi tutti i settori, sebbene il livello raggiunto dai canoni stia cominciando a riflettersi sull’assorbimento di spazi. Uffici e logistica – assieme ad alcune tipologie di residenziale, come lo student housing – saranno i driver della crescita. (Il Sole 24 ORE)
Il 2024 ha segnato un aumento significativo dei prezzi delle abitazioni a Chioggia, con un andamento superiore rispetto alla media nazionale. Secondo l’ultimo report di Idealista, il portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico in Italia, i prezzi delle vendite immobiliari mostrano un incremento rilevante sia nel centro storico di Chioggia che nella località di Sottomarina. (Radio Clodia)
"Il rialzo dei prezzi è dovuto alla scarsità di immobili disponibili, che ha compensato l'effetto negativo dei costi del credito elevati - spiega Vincenzo De Tommaso, responsabile dell’Ufficio studi di idealista - Per il 2025 prevediamo un incremento graduale e costante dei prezzi, accompagnato da una ripresa delle compravendite, favorita dai primi tagli ai tassi ipotecari avviati nella seconda metà dell’anno e dal ritorno della domanda, in particolare nelle grandi città”. (Mutui.it)
La domanda di immobili in affitto rimane elevata, ma si scontra con una significativa carenza di offerta, in particolare per le locazioni a lungo termine. (QuiFinanza)