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El mercado inmobiliario de Houston recibirá ayuda de Wells Fargo a través del evento para compradores de casas “NeighborhoodLIFT” y el Taller Informativo sobre Cómo Conservar su Casa
Wells Fargo & Company (NYSE: WFC), uno de los bancos comunitarios líderes de los Estados Unidos y el prestamista hipotecario más grande del país, anunció hoy que ayudará al mercado inmobiliario de Houston al convertirlo en el quinto mercado del programa NeighborhoodLIFTSM de Wells Fargo, en el evento que se realizará el 11 y 12 de mayo en el George R. Brown Convention Center, como parte de su iniciativa de colaborar con los funcionarios de la ciudad de Houston y con organizaciones sin fines de lucro para ayudar a la ciudad a superar los efectos de la crisis de vivienda por la que atraviesa el país. Además, Wells Fargo presentará el 17 de mayo el 62.º Taller Informativo sobre Cómo Conservar su Casa, que tendrá lugar en Houston por segunda vez, en el Reliant Center, con el fin de brindar a los clientes que tengan dificultades económicas soluciones que les permitan evitar la ejecución hipotecaria.
El programa NeighborhoodLIFTSM fue diseñado para ayudar a las comunidades a atraer posibles compradores de casas calificados a vecindarios donde haya gran cantidad de casas sin vender. En Houston, esto incluirá una meta a cinco años de $3,000 millones financiados por Wells Fargo en préstamos para compras hipotecarias de viviendas y una inversión de $9 millones que hará el banco durante este año para los programas de subvenciones de ayuda para el pago inicial y de apoyo a compradores de casas que ayudarán a que los consumidores se conviertan con éxito en propietarios de vivienda sustentables.
Wells Fargo eligió Houston como el quinto mercado del programa NeighborhoodLIFTSM en función de la alta concentración de propietarios de vivienda, ejecuciones hipotecarias, incumplimientos en los pagos y el inventario total de casas. Criterios similares convirtieron a Los Angeles, Atlanta, Phoenix y Las Vegas como los primeros mercados del programa. Los eventos NeighborhoodLIFTSM de dos días, que tuvieron lugar en cada ciudad en febrero y marzo, ayudaron a más de 893 posibles compradores de casas a calificar para reservas de ayuda para el pago inicial, por un total de más de $20 millones.
“Aunque un programa por sí solo no volverá a estabilizar el mercado inmobiliario, la recepción positiva del programa NeighborhoodLIFT en Los Angeles, Atlanta y Phoenix y Las Vegas nos alentó a extender este esfuerzo a Houston”, declaró Jon Campbell, Director de Responsabilidad Social de Wells Fargo. “Como el prestamista hipotecario más grande de los Estados Unidos, Wells Fargo sabe que hay estadounidenses que quieren aprovechar los excelentes valores actuales de las casas y las tasas históricas de bajo interés pero no lo hacen debido a obstáculos que les impiden convertirse en propietarios de vivienda, como poder efectuar el pago inicial. Esperamos que este esfuerzo ayude a aquellos que aspiran a convertirse con éxito en propietarios de vivienda y a las comunidades que buscan recuperarse de la peor retracción del mercado hipotecario en una generación”.
Durante el evento NeighborhoodLIFTSM del 11 y 12 de mayo en Houston, los posibles compradores de casas podrán participar en recorridos de propiedades residenciales a precio asequible que se encuentran en venta en la ciudad y podrán presentar una solicitud para las subvenciones de ayuda para el pago inicial por un total de $15,000 administrados por la afiliada de NeighborWorks America, Avenue Community Development Corporation a través de las subvenciones de la fundación Wells Fargo Foundation.
Cómo inscribirse en el evento NeighborhoodLIFTSM
Los asistentes no inscritos son bienvenidos, pero se recomienda firmemente que se inscriba para garantizar que pueda reunirse personalmente con un representante. Los posibles compradores de casas pueden inscribirse para participar del evento antes del miércoles 9 de mayo en www.neighborhoodlift.com (sólo disponible en inglés). Para obtener más información, llame al 1-866-858-2151.
Los requisitos para las subvenciones de ayuda para el pago inicial del programa NeighborhoodLIFTSM también especifican que la vivienda debe ser ocupada por sus dueños, que deben tener un nivel de ingresos que no exceda el 120 por ciento del ingreso promedio local. Deben asistir a una sesión de educación para la compra de viviendas de ocho horas con la afiliada aprobada de NeighborWorks America y cumplir con un compromiso de conservar la vivienda por cinco años, además de calificar para una primera hipoteca sobre la propiedad. Los representantes de Avenue Community Development Corporation y de la ciudad de Houston estarán a su disposición durante el evento para ayudarle con el proceso de solicitud de subvenciones y otros servicios.
“Con la economía de Houston que comienza a mostrar signos de cambio positivo, este es el momento ideal para que las personas disfruten del sueño americano de comprar la casa propia”, declaró Annise Parker, alcaldesa de Houston. “Esperamos poder colaborar con Wells Fargo, NeighborWorks America y Avenue Community Development Corporation en este importante esfuerzo de vivienda sustentable que hará posible ese sueño para cientos de familias a través de la ayuda para el pago inicial y otras oportunidades en materia de educación”.
“El apoyo a los propietarios de vivienda y a las comunidades representa un compromiso extraordinario por parte de Wells Fargo”, declaró Eileen Fitzgerald, Directora Ejecutiva de NeighborWorks America, la organización sin fines de lucro nacional que colabora con Wells Fargo en el programa NeighborhoodLIFTSM. “Este es el tipo de colaboración entre el sector público y privado que puede ayudar a las comunidades a enfrentar difíciles desafíos y a las familias a lograr con éxito la meta de convertirse en propietarios de vivienda sustentables”.
Próximo Taller Informativo sobre Cómo Conservar su Casa de Wells Fargo previsto para el 17 de mayo en el Reliant Center
Además del evento para compradores de casas NeighborhoodLIFTSM que tendrá lugar en Houston el 11 y 12 de mayo, Wells Fargo presentará su 62.º Taller Informativo sobre Cómo Conservar su Casa en el Reliant Center, el jueves 17 de mayo, de 9 a.m. a 7 p.m. El próximo taller informativo será para clientes de Wells Fargo Home Mortgage, Wells Fargo Financial y Wells Fargo Home Equity que tengan dificultades económicas. Cuando Wells Fargo llevó a cabo el primer Taller Informativo sobre Cómo Conservar su Casa en Houston en noviembre de 2011, nuestros especialistas en conservación de la vivienda se reunieron con 389 clientes que necesitaban ayuda.
Wells Fargo ha invitado a unos 5,000 clientes de préstamos hipotecarios del área de Houston a asistir a este taller informativo gratis. El estacionamiento es gratis.
Cómo inscribirse en el Taller Informativo sobre Cómo Conservar su Casa de Wells Fargo en Houston
Los asistentes no inscritos son bienvenidos, pero se recomienda firmemente que se inscriba para garantizar que pueda reunirse personalmente con un representante. Inscríbase antes del martes 15 de mayo en www.wfhmevents.com/leadingthewayhome (sólo disponible en inglés). Para obtener más información, llame al 1-800-405-8067.
Ayuda a los propietarios de vivienda: los esfuerzos de Wells Fargo hasta la fecha
Además de las actividades del programa NeighborhoodLIFTSM, desde enero de 2009, Wells Fargo ha contribuido a los esfuerzos por estabilizar los mercados inmobiliarios a través de las siguientes iniciativas:
- Ayudó a más de 5.6 millones de propietarios de vivienda con préstamos a tasas bajas, ya sea para comprar una casa o para refinanciar su préstamo hipotecario existente.
- Ayudó a 740,359 clientes a obtener modificaciones del préstamo hipotecario de prueba o completadas para ayudarles a evitar la ejecución hipotecaria. Un total del 16% de las modificaciones se realizaron por medio del Programa de Modificaciones para Viviendas Asequibles (HAMP, por sus siglas en inglés) del gobierno federal.
- Proporcionó $4,100 millones en condonaciones de capital sobre préstamos hipotecarios modificados y condonaciones por $800 millones adicionales que los prestatarios pueden obtener si tienen los pagos de su préstamo hipotecario al día durante los próximos tres años.
- Participó en más de 650 talleres informativos centrados en trabajar individualmente con los clientes a fin de evitar las ejecuciones hipotecarias. Desde septiembre de 2009, Wells Fargo ha organizado cerca de 60 de sus propios “Talleres Informativos sobre Cómo Conservar su Casa” a los cuales asistieron 34,000 clientes.
- El último año, proporcionó $23.4 millones para esfuerzos de revitalización de la comunidad a través de la fundación Wells Fargo Housing Foundation. Esto incluyó $5.53 millones para 52 organizaciones sin fines de lucro a través de su iniciativa Priority Markets del programa Leading the Way Home® que compra y reconstruye propiedades abandonadas y sujetas a ejecución hipotecaria en vecindarios que se han visto muy castigados por la retracción del mercado inmobiliario.
- El último año aumentó su compromiso financiero con agencias de asesoramiento para la vivienda y agencias de asesoramiento de crédito sin fines de lucro en $5.4 millones por un total de $12.4 millones, un aumento del 35 por ciento con respecto al año anterior. La inversión ayuda a sustentar servicios vitales para los clientes que lidian con problemas financieros más allá de los pagos de su casa.
Acerca de Neighborhood LIFTSM
NeighborhoodLIFTSM es un programa en colaboración de Wells Fargo Bank, N.A., Wells Fargo Foundation y NeighborWorks America, una organización independiente sin fines de lucro y organizaciones sin fines de lucro locales. El programa NeighborhoodLIFTSM fue diseñado para proporcionar iniciativas orientadas a desarrollar propietarios de vivienda sustentables en las ciudades más afectadas por la crisis del sector inmobiliario. Se publicó un video sobre el programa NeighborhoodLIFT en www.youtube.com/wellsfargo (sólo disponible en inglés).
Acerca de Wells Fargo
Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) es una compañía de servicios financieros diversificados, basada en la comunidad, con cobertura nacional y activos que ascienden a $1.3 billones. Fundada en 1852 y con sede en San Francisco, Wells Fargo brinda servicios bancarios, seguros, inversiones, préstamos hipotecarios y financiamiento comercial y al consumidor a través de más de 9,000 sucursales bancarias, 12,000 cajeros automáticos (ATM), Internet (wellsfargo.com/spanish) y otros canales de distribución en América del Norte y a nivel internacional. Con más de 272,000 miembros del equipo, Wells Fargo presta sus servicios a una de cada tres unidades familiares en los Estados Unidos. En el año 2011, Wells Fargo & Company ocupó el puesto número 23 en la clasificación de las empresas más grandes de los Estados Unidos que elabora la revista Fortune. La visión de Wells Fargo consiste en satisfacer las necesidades financieras de todos nuestros clientes y ayudarles a tener éxito en sus finanzas.
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