Goodman y CPPIB Expanden su Relación con una Sociedad Logística e Industrial Norteamericana que Apunta a los 890 millones USD

Goodman Group (Goodman o Group) y la Oficina de Inversiones del Plan de Pensiones de Canadá (Canada Pension Plan Investment Board, CPPIB) se complacen en anunciar el lanzamiento de una nueva sociedad logística e industrial denominada Goodman North America Partnership (GNAP). Goodman y CPPIB tienen por objetivo un monto de capital societario de 890 millones USD, sobre una base 55/45, lo que representa 490 millones USD y 400 millones USD respectivamente.

La estrategia de inversión de GNAP es dirigirla hacia la propiedad industrial y logística en mercados norteamericanos clave. En un primer momento, el foco estará en las oportunidades orientadas al desarrollo y, con el tiempo, se considerarán las adquisiciones de activos estabilizados y valor agregado, de acuerdo con las condiciones del mercado.

Greg Goodman, CEO de Goodman, expresó: “GNAP sigue avanzando sobre nuestra relación con CPPIB y refuerza nuestra estrategia de combinar el capital de terceros con nuestros proyectos en proceso de desarrollo, lo que nos permite ingresar en Norteamérica de forma medida. Seguiremos trabajando codo a codo con nuestros clientes globales a fin de brindarles espacio industrial y logístico de alta calidad, en congruencia con nuestro enfoque de desarrollo prudente”.

Esta transacción representa la primera inversión directa de CPPIB en propiedades inmuebles industriales estadounidenses, sector que se espera se beneficie a raíz de la falta de nueva oferta en los años recientes y del crecimiento continuo del comercio global. Contribuirá a la estrategia de CPPIB de construir una cartera de activos de alta calidad que brindarán rendimientos estables en el largo plazo.

Peter Ballon, Vicepresidente de CPPIB, Inversiones Inmobiliarias para América, dijo: “Esta sociedad reciente amplía la exitosa relación de CPPIB con Goodman, con quien tenemos inversiones en Australia, Hong Kong y China. Consideramos que este emprendimiento conjunto ofrecerá oportunidades sustanciales de inversión en espacios industriales y logísticos de primer nivel en mercados americanos clave”.

Como se anunció el 20 de junio, Goodman ha cerrado un acuerdo con Birtcher Development and Investments (Birtcher), cuya sede se encuentra en California, que está centrado en el desarrollo e inversión en instalaciones industriales y logísticas de primera calidad en lugares clave de América del Norte. Se buscarán oportunidades en los principales centros logísticos de la costa oeste, lo que incluye Los Ángeles (Inland Empire), San Francisco y Seattle, además de Nueva York, Nueva Jersey y Filadelfia en la costa este. También se considerarán otros centros logísticos clave alrededor de puertos interiores, de transporte combinado (intermodals) y de primer nivel.

Brandon Birtcher, Director Ejecutivo de la compañía de gestión, Goodman Birtcher North America, indicó: “Con una suboferta significativa de espacio logístico de alta calidad en estas regiones, existe una oportunidad importante de satisfacer la fuerte demanda por parte de los clientes de instalaciones de grado A de grandes dimensiones”.

“Nuestro ingreso en América del Norte refuerza la posición de Goodman como grupo líder de propiedades logísticas globales. Con el establecimiento de nuestra plataforma operativa en América del Norte y el fortalecimiento de nuestras relaciones como sociedad de capitales, creemos que con el paso del tiempo, esta región crecerá hasta transformarse en uno de los principales mercados de Goodman en cuanto a activos gestionados”, agregó el Sr. Goodman.

Acerca de Goodman

Goodman Group (GMG.AX) es un grupo de propiedad integrada con operaciones en Australia, Nueva Zelanda, Asia, Europa, el Reino Unido y América del Norte. Goodman Group, formado por las entidades Goodman Limited y Goodman Industrial Trust, es el mayor grupo de propiedad industrial que cotiza en la Bolsa de Valores de Australia y es uno de los mayores gestores de fondos especializados en propiedad industrial y espacios de negocios que cotiza en la bolsa, a nivel mundial.

La experiencia en propiedades mundiales de Goodman, la oferta integrada de servicios al cliente (propiedad + desarrollo + gestión) y la plataforma de gestión de fondos importante garantizan la creación de soluciones innovadoras de propiedades que cumplen con los requisitos individuales de sus clientes, mientras busca ofrecer rentabilidad a largo plazo para los inversionistas.

Para obtener más información, sírvase visitar www.goodman.com o www.us.goodman.com.

Acerca de la Oficina de Inversiones del Plan de Pensiones de Canadá

La Oficina de Inversiones del Plan de Pensiones de Canadá (Canada Pension Plan Investment Board, CPPIB) es una organización profesional de gestión de inversiones que invierte los fondos que no necesita el Plan de Pensiones de Canadá para pagar los beneficios actuales en representación de 18 millones de contribuyentes y beneficiarios canadienses. Con el objetivo de crear una cartera diversificada de activos del Plan de Pensiones de Canadá, CPPIB invierte en capitales públicos, capitales privados, bienes raíces, bonos asociados a la inflación, instrumentos de renta fija e infraestructura. Con sede central en Toronto y oficinas en Londres y Hong Kong, CPPIB es controlada y administrada de forma independiente del Plan de Pensiones de Canadá y en igualdad de condiciones por parte de los gobiernos. El 31 de marzo de 2012, el Fondo CPP totalizó 161.600 millones CAD.

Para obtener más información, sírvase visitar www.cppib.ca.

Acerca de Birtcher Development & Investments

Desde 1939, el nombre Birtcher ha sido sinónimo de diseño y rendimiento duradero en la ejecución de proyectos. Birtcher ha desarrollado más de 5,5 millones de metros cuadrados (60 millones de pies cuadrados) de proyectos de oficinas, de industrias y de comercios minoristas en los Estados Unidos, con lo que ha logrado adquirir una gran experiencia a nivel nacional y una reputación sólida en el desarrollo y la construcción. Actualmente, Birtcher Development & Investments es de propiedad exclusiva de Brandon Birtcher que ha continuado con el legado de desarrollo de la familia por cinco generaciones.

El enfoque central de Birtcher consiste en proporcionar depósitos y soluciones a medida para proveedores de servicios logísticos, fabricantes y minoristas en América del Norte. Esto se logra mediante el mantenimiento de un inventario de tierras a través del control de los mejores sitios en los mercados de logística más atractivos de América.

Para obtener más información, sírvase visitar www.us.goodman.com.

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Goodman:
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Gerente de Comunicaciones Corporativas del Grupo
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