GuardeAqui Anuncia una Empresa Conjunta en el Autoalmacenamiento Brasileño con Morgan Stanley Alternative Investment Partners

GuardeAqui, el propietario/operador de autoalmacenamiento brasileño, anunció hoy una empresa conjunta con Morgan Stanley Alternative Investment Partners para impulsar el crecimiento de la plataforma operativa de GuardeAqui. Morgan Stanley Alternative Investment Partners se une al socio actual de GuardeAqui, Equity International, la compañía de inversión inmobiliaria institucional con sede en Chicago, dirigida por Sam Zell y Tom Heneghan.

“Estamos muy contentos de asociarnos con GuardeAqui en esta empresa conjunta. Tenemos confianza en la ejecución líder en la industria y en las capacidades operativas de GuardeAqui para modernizar y desarrollar las instalaciones de autoalmacenamiento en Brasil, un país con una grave deficiencia en la oferta de propiedades de calidad y sin embargo, con una demanda creciente demostrada. También estamos encantados de trabajar estrechamente con Equity International en esta empresa y creemos que su experiencia y conocimientos serán esenciales para el éxito continuo de GuardeAqui”, manifestó David Boyle, Director de Información y Codirector del grupo Morgan Stanley Alternative Investment Partners Real Estate.

GuardeAqui es el operador líder de autoalmacenamiento en Brasil con una plataforma establecida de calidad institucional que atiende a clientes empresariales y residenciales. La cartera actual de GuardeAqui incluye más de 40 000 metros cuadrados (aproximadamente 430 556 pies cuadrados) de espacio alquilable que comprende siete activos: cinco propiedades que operan en São Paulo, Campinas y Ribeirão Preto, y dos propiedades en desarrollo en Río de Janeiro y Belo Horizonte.

Los fondos de la empresa conjunta se utilizarán para adquirir, adaptar y desarrollar los activos de autoalmacenamiento bajo la marca GuardeAqui, aprovechando la cartera de la empresa y las capacidades demostradas como desarrollador y operador; capitalizar la oportunidad considerable a largo plazo para abastecer la demanda insatisfecha de almacenamiento, e impulsar la ventaja de los primeros pasos de GuardeAqui como el líder en el sector rápidamente emergente de autoalmacenamiento. La empresa conjunta buscará la expansión geográfica de las instalaciones de GuardeAqui en el Gran São Paulo y Río de Janeiro y otras grandes áreas metropolitanas del sureste de Brasil.

El sector de autoalmacenamiento en Brasil se caracteriza actualmente por la creciente demanda y el conocimiento del producto, a pesar de la competencia limitada que consiste en gran parte de los operadores de una sola tienda con propiedades de calidad mixta y capital insuficiente para el crecimiento significativo. Existen aproximadamente 90 instalaciones en todo Brasil, la mayoría de las cuales se concentran en São Paulo. Por el contrario, hoy en día, existen aproximadamente 50 000 instalaciones de autoalmacenamiento en los Estados Unidos.

“La oportunidad de mercado para el autoalmacenamiento en Brasil es enorme, apoyada por la oferta limitada, junto con las tendencias demográficas favorables y el crecimiento económico”, señaló Allan Paiotti, Director Ejecutivo de GuardeAqui. “Nos sentimos honrados de asociarnos con Morgan Stanley Alternative Investment Partners para acelerar el crecimiento de GuardeAqui y ejecutar nuestra cartera”.

“La inversión de una institución mundial preeminente como Morgan Stanley Alternative Investment Partners es un testamento para la plataforma de GuardeAqui y para el liderazgo demostrado en este sector emergente y dinámico en Brasil. Esperamos con interés trabajar con Morgan Stanley Alternative Investment Partners a medida que ampliamos la presencia de GuardeAqui”, señaló Tom Heneghan, Director Ejecutivo de Equity International.

Acerca de GuardeAqui

GuardeAqui es el operador líder de autoalmacenamiento en Brasil, que ofrece soluciones de almacenamiento temporal y de largo plazo para clientes comerciales y residenciales. Con 40 000 metros cuadrados de superficie alquilable, todas las instalaciones de GuardeAqui están bien ubicadas y construidas de acuerdo con los más altos estándares internacionales y con una excelente seguridad, acceso vehicular, muelles de carga, sistemas de información y atención al cliente. Actualmente, la Compañía cuenta con propiedades operativas o en fase de desarrollo en São Paulo, Ribeirão Preto, Rio de Janeiro, Belo Horizonte y Campinas, con planes de expansión adicional en todo Brasil. Para obtener más información, visite www.guardeaqui.com.

Acerca de Morgan Stanley Alternative Investment Partners

Morgan Stanley Alternative Investment Partners (AIP), establecida en el año 2000, se especializa en la asistencia a los inversores institucionales y a los de alto capital neto para que alcancen sus metas a través del diseño, la integración y la gestión de los programas de inversión alternativos. Sus equipos multidisciplinarios de inversión combinan atentamente la experiencia en las inversiones en cobertura, capital privado, bienes raíces y las estrategias de clase de activos múltiples. Sus soluciones para clientes incluyen carteras alternativas personalizadas de inversión, estrategias de conclusión, estrategias de multigestión diversificadas y oportunistas y gestión fiduciaria. AIP cuenta con 33 600 millones USD en activos bajo gestión y asesoramiento, y emplea a más de 200 profesionales al 31 de diciembre de 2013. Sus oficinas de inversión están ubicadas en Filadelfia, Nueva York, Londres y Hong Kong.

Acerca de Equity International

Equity International (EI) invierte en empresas líderes fuera de los Estados Unidos con un enfoque en el alto crecimiento y las oportunidades de inversión en diversos sectores de bienes raíces. Fundada en 1999 por Sam Zell, EI es reconocida como una compañía internacional de inversiones líder y socia preferida, distinguida por su sobresaliente reputación, sus capacidades globales y por las empresas de su cartera líderes en la industria. EI ha recaudado más de 2000 millones USD e invertido en 25 sociedades de cartera hasta la fecha en 15 países, con presencia en los mercados emergentes más atractivos. Para obtener más información, visite www.equityinternational.com.

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