Phoenix se convierte en la tercera cuidad en unirse al programa piloto de Wells Fargo “NeighborhoodLIFT” para ayudar a estabilizar los mercados inmobiliarios

Wells Fargo & Company (NYSE: WFC), uno de los bancos comunitarios líderes de los Estados Unidos y el prestamista hipotecario más grande del país, anunció hoy que su programa piloto Neighborhood LIFT viene a una tercera cuidad, Phoenix el 23 y 24 de marzo en el Centro de Convenciones de Phoenix, colaborando con funcionarios de la cuidad y organizaciones sin fines de lucro en ayudar a esta comunidad a superar los efectos de las ejecuciones hipotecarias del país.

La compañía afirmó que el programa NeighborhoodLIFT ha sido diseñado para ayudar a las comunidades a atraer potenciales compradores calificados a vecindarios con problemas de gran inventario de casas no vendidas. En Phoenix, esto incluye una meta de $3,000 millones en préstamos para compras hipotecarias de Wells Fargo y $8 millones en inversión que el banco esta haciendo este año para programas de ayuda para el pago inicial y apoyo a compradores que ayudarán a que los mismos logren éxito en convertirse en propietarios de viviendas sustentables.

Wells Fargo escogió a Phoenix como la tercera cuidad para el programa NeighborhoodLIFT debido a las altas concentraciones de propietarios de vivienda, ejecuciones hipotecarias, incumplimientos en los pagos y propiedades reposeídas. Un criterio similar fue utilizado en Los Ángeles y Atlanta siendo las primeras ciudades para el primer piloto.

Los eventos de dos días del programa NeighborhoodLIFT se llevaron a cabo en febrero en cada cuidad que ayudaron a más de 640 potenciales compradores de casas a calificar para ayuda con los pagos iniciales por un total de $16.4 millones.

“A pesar que ningún programa único restablecerá el mercado inmobiliario, la recepción positiva de el programa NeighborhoodLIFT en Los Ángeles y Atlanta nos motivó a expandir este esfuerzo a Phoenix,” señaló Jon Campbell, Director de Responsabilidad Social de Wells Fargo. “Siendo el prestamista hipotecario más grande del país, Wells Fargo sabe que hay americanos que desean tomar ventaja de los excelentes valores de las propiedades y las históricamente bajas tasas de interés que tenemos hoy en día, pero no lo hacen debido a las barreras para la compra de propiedades, como costear el pago inicial. Esperamos que este esfuerzo ayude a aquellos que aspiran ser exitosos en la compra de viviendas y a las comunidades que buscan recuperarse de la peor recesión hipotecaria en una generación.”

“Respaldar a los propietarios de vivienda y a las comunidades es un verdadero compromiso por parte de Wells Fargo”, afirmó Eileen Fitzgerald, Directora Ejecutiva de NeighborWorks America, la organización sin fines de lucro colaborando con Wells Fargo en el programa NeighborhoodLIFTen Atlanta, Los Ángeles y Phoenix. “Este es el tipo de colaboración entre el sector público y privado que puede ayudar a las comunidades a enfrentar difíciles desafíos y a las familias a lograr con éxito la meta de convertirse en propietarios de vivienda sustentables.”

En el evento del programa NeighborhoodLIFT del 23 y 24 de Marzo en Phoenix, potenciales compradores tendrán la oportunidad de aplicar para programas de ayuda para el pago inicial de hasta $15,000, financiamiento para la compra y remodelación de viviendas. Además, podrán participar en sesiones informativas para compra de viviendas y recorrido de propiedades residenciales a la venta en Phoenix. Representantes de Neighborhood Housing Services de Phoenix, NeighborWorks America y de la cuidad de Phoenix estarán en el evento para ayudar a procesar aplicaciones para las ayudas con pagos iniciales y otros servicios.

“La recesión económica ha creado desafíos para que muchos de nuestros ciudadanos en Phoenix se conviertan en propietarios de viviendas” afirmó el alcalde de Phoenix Greg Stanton. “Todos- corporaciones, organizaciones sin fines de lucro y la cuidad, deben asumir el reto de la propiedad de la vivienda para que el mercado inmobiliario comience a moverse de nuevo. Estamos motivados a colaborar con Wells Fargo, NeighborWorks America, y Neighborhood Housing Services de Phoenix en este importante esfuerzo de sostenibilidad de viviendas. Es el momento de poner a Phoenix de pie, y todos podemos lograr eso ayudando a nuestros residentes a asentar raíces y asumir el compromiso.”

Los posibles compradores de vivienda pueden registrarse para asistir a los eventos en www.neighborhoodlift.com (sólo disponible en inglés)

Ayuda a los propietarios de vivienda: los esfuerzos de Wells Fargo hasta la fecha

Desde enero de 2009, Wells Fargo ha contribuido a los esfuerzos por estabilizar los mercados inmobiliarios a través de las siguientes iniciativas:

• Ayudó a más de 5.4 millones de propietarios de vivienda con nuevos préstamos a tasas bajas, ya sea para comprar una casa o para refinanciar su préstamo hipotecario existente.
• Ayudó a 728,024 clientes que enfrentaban dificultades económicas a través de modificaciones del préstamo de prueba o completadas. Dieciséis por ciento de las cuales se realizaron por medio del Programa de Modificaciones para Viviendas Asequibles (HAMP, por sus siglas en inglés) del gobierno federal.
• Proporcionó $4,100 millones en condonaciones de capital y $800 millones adicionales que los prestatarios pueden obtener por medio del cumplimiento de sus obligaciones en los próximos tres años.
• Participó en más de 600 talleres informativos sobre cómo conservar su casa orientados a trabajar personalmente con los clientes para que sigan siendo propietarios. Desde septiembre de 2009, Wells Fargo también ha organizado más de 55 Talleres Informativos sobre Cómo Conservar su Casa, a los que asistieron 32,000 clientes que tienen dificultades con sus pagos.
• El año pasado, Wells Fargo proporcionó $23.4 millones de la Fundación Wells Fargo destinada a esfuerzos de revitalización de la comunidad, como los $5.53 millones repartidos entre 52 organizaciones sin fines de lucro a través de la iniciativa Priority Markets del programa Leading the Way Home^®para ayudar a comprar y reconstruir propiedades abandonadas y sujetas a ejecución hipotecaria en vecindarios muy castigados por la situación económica.
• Wells Fargo aumentó su compromiso con las agencias de asesoramiento para la vivienda y de crédito en $5.4 millones, lo que totalizó $12.4 millones en 2011 —un aumento del 35 por ciento por encima del año anterior en un esfuerzo por mantener servicios fundamentales proporcionados por asesores de vivienda y de crédito aprobados que trabajan con clientes con dificultades financieras que van más allá de los pagos de su vivienda.

Acerca de Neighborhood LIFT^SM

Neighborhood LIFT^SMes un programa en colaboración de Wells Fargo Bank, N.A., Wells Fargo Foundation y NeighborWorks America, una organización sin fines de lucro independiente y organizaciones sin fines de lucro locales.El programa Neighborhood LIFT^SM fue diseñado para proporcionar iniciativas orientadas a desarrollar propietarios de vivienda sustentables en las ciudades más afectadas por la crisis del sector inmobiliario. Un video sobre el programa Neighborhood LIFT esta publicado en www.youtube.com/wellsfargo

Acerca de Wells Fargo

Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) es una compañía de servicios financieros diversificados basada en la comunidad con cobertura nacional y activos que ascienden a $1.3 billones. Fundada en 1852 y con sede en San Francisco, Wells Fargo brinda servicios bancarios, seguros, inversiones, préstamos hipotecarios y financiamiento comercial y al consumidor a través de más de 9,000 sucursales bancarias, 12,000 cajeros automáticos (ATM), Internet (wellsfargo.com/spanish) y otros canales de distribución en América del Norte y a nivel internacional. Con más de 272,000 miembros del equipo, Wells Fargo presta sus servicios a una de cada tres unidades familiares en los Estados Unidos. En el año 2011, Wells Fargo & Company ocupó el puesto número 23 en la clasificación de las empresas más grandes de los Estados Unidos que elabora la revista Fortune. La visión de Wells Fargo consiste en satisfacer las necesidades financieras de todos nuestros clientes y ayudarles a tener éxito en sus finanzas.

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