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The Zylberglait Group Reporta Que Bienes Raíces En Miami Es La Respuesta Para Inversionistas Latinoamericanos
El Condado de Miami-Dade acaba de anunciar que la demanda global por bienes raíces comerciales en Miami está teniendo un buen impacto en la Ciudad Mágica. Inversionistas Latinoamericanos, empresas familiares y administradores de patrimonios están enfocándose en bienes raíces comerciales en Miami para diversificar su cartera. Su interés en activos generadores de renta y la economía próspera de Miami están aumentando los valores de propiedad más rápido de lo anticipado, según afirma Alex Zylberglait, Presidente de The Zylberglait Group en Miami.
Esta semana el Condado de Miami-Dade dio a conocer un informe mostrando un crecimiento del 8.6% en el valor total estimado de tasación de propiedades llegando a US$228.7 billones en el 2015. El valor de ciertas propiedades comerciales crecieron entre el 10% y 80% el último año.
Informe del condado: http://www.miamidade.gov/pa/releases/2015-06-01-assessments-reveal-value-increases.asp
Altos precios y gran volatilidad económica en sus países están llevando a individuos latinoamericanos con gran capital a buscar bienes generadores de renta en ciudades como Miami. Para balancear riesgos, ellos están invirtiendo en mercados estables y capaces de absorber retos geopolíticos y económicos y asi poder preservar y aumentar su capital.
La gran demanda por propiedades comerciales se debe a que inversionistas extranjeros pueden acceder a financiamiento bancario. Los bancos les están prestando hasta más del 50% del precio de adquisición. El financiamiento les ayuda a contrarrestar por un dólar más fuerte, según Zylberglait, quien a sido agente de ventas de propiedades comerciales en Miami por dos décadas.
“Muchos compradores extranjeros que no podían participar en el mercado hace 12 meses atrás por sus limitaciones de capital ahora si pueden hacerlo,” dijo Zylberglait.
Actualmente, los inversionistas extranjeros, empresas familiares y administradores de patrimonios buscan propiedades de un solo inquilino con buen crédito y que asumen todos los gastos incluyendo la administración. La tasa de rentabilidad de estas propiedades puede ser de 5 a 8%.
“La rápida recuperación del mercado de Miami no ha tenido precedente,” declaro Zylberglait.
Para una consulta gratis contactar Alex.Zylberglait@marcusmillichap.com.
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Acerca de The Zylberglait Group
The Zylberglait Group en Miami esta afiliada con Marcus & Millichap. Alex Zylberglait es un agente inmobiliario con experiencia en ventas de propiedades comerciales, incluyendo oficinas y propiedades industriales, evaluadas entre $1 million y $20 millones.
Vea la versión original en businesswire.com: http://www.businesswire.com/news/home/20150611005332/es/
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