Las Vegas fue elegida como la cuarta ciudad en lanzar el programa “NeighborhoodLIFT” de Wells Fargo

Wells Fargo & Company (NYSE:WFC), uno de los bancos comunitarios líderes de los Estados Unidos y el prestamista hipotecario más grande del país, anunció hoy que su programa NeighborhoodLIFT^SMllegará a un cuarto mercado, Las Vegas, el 4 y 5 de mayo en el Riviera Hotel & Casino Convention Center, para colaborar con funcionarios de la ciudad de Las Vegas y con organizaciones sin fines de lucro con el fin de ayudar a la ciudad a superar los efectos de la crisis inmobiliaria del país.

El programa NeighborhoodLIFT^SM fue diseñado para ayudar a las comunidades a atraer prospectivos compradores de casas calificados a los vecindarios que tengan dificultades con inventarios altos de casas sin vender. En Las Vegas, incluirá una meta a cinco años de $1000 millones financiados por Wells Fargo en préstamos para compras hipotecarias de viviendas y una inversión de $9 millones que hará el banco durante este año para los programas de subvenciones de ayuda para el pago inicial y de apoyo a los compradores de casas que ayudarán a que los consumidores se conviertan con éxito en propietarios de vivienda sustentables.

Wells Fargo eligió Las Vegas como el cuarto mercado para su programa NeighborhoodLIFT^SM en función de la alta concentración de propietarios de vivienda, ejecuciones hipotecarias, incumplimientos en los pagos e inventario total de viviendas de la ciudad. Criterios similares convirtieron a Los Angeles, Atlanta y Phoenix en los primeros mercados del programa. Los eventos de dos días de NeighborhoodLIFT^SM, que se realizaron en cada ciudad en febrero y en marzo, ayudaron a 893 prospectivos compradores de casas a calificar para recibir reservas de ayuda para el pago inicial por un total de más de $20 millones.

“Aunque un programa por sí solo no volverá a estabilizar el mercado inmobiliario, la recepción positiva del programa NeighborhoodLIFT en Los Angeles, Atlanta y Phoenix nos alentó a extender este esfuerzo a Las Vegas”, declaró Jon Campbell, Director de Responsabilidad Social de Wells Fargo. “Como el prestamista hipotecario más grande de los Estados Unidos, Wells Fargo sabe que hay Estadounidenses que quieren aprovechar los excelentes valores actuales de las casas y las tasas históricas de bajo interés pero no lo hacen debido a obstáculos que les impiden convertirse en propietarios de vivienda, como poder efectuar el pago inicial. Esperamos que este esfuerzo ayude a aquellos que aspiran a convertirse con éxito en propietarios de vivienda y a las comunidades que buscan recuperarse de la peor retracción del mercado hipotecario en una generación”.

“El apoyo a los propietarios de vivienda y a las comunidades representa un compromiso extraordinario por parte de Wells Fargo “, declaró Eileen Fitzgerald, Directora Ejecutiva de NeighborWorks America, la organización sin fines de lucro nacional que colabora con Wells Fargo en NeighborhoodLIFT^SM. “Este es el tipo de colaboración entre el sector público y privado que puede ayudar a las comunidades a enfrentar difíciles desafíos y a las familias a lograr con éxito la meta de convertirse en propietarios de vivienda sustentables”.

Durante el evento de NeighborhoodLIFTel 4 y 5 de mayo en Las Vegas, los compradores de casas prospectivos pueden participar en recorridos de propiedades residenciales a precio asequible que se encuentran en venta en la ciudad y podrán presentar una solicitud para las subvenciones de ayuda para el pago inicial por un total de $15,000 administrados por la afiliada de NeighborWorks America, Neighborhood Housing Services of Southern Nevada a través de las subvenciones de la fundación Wells Fargo Foundation. Los requisitos para las subvenciones de ayuda para el pago inicial del programa NeighborhoodLIFT también especifican que la vivienda debe ser ocupada por sus dueños, que deben tener un nivel de ingresos que no exceda el 120 por ciento del ingreso promedio local. Deben asistir a una sesión de educación para la compra de viviendas de ocho horas con la afiliada aprobada de NeighborWorks America y cumplir con un compromiso de conservar la vivienda por cinco años, además de calificar para una primera hipoteca sobre la propiedad. Los representantes de Neighborhood Housing Services of Southern Nevada y de la ciudad de Las Vegas estarán a su disposición durante el evento para ayudarle con el proceso de solicitud de subvenciones y otros servicios.

“Con la economía de Las Vegas que comienza a mostrar signos de cambio positivo, este es el momento ideal para que las personas disfruten del sueño americano de comprar la casa propia”, declaró Carolyn G. Goodman, alcaldesa de Las Vegas. “Esperamos poder colaborar con Wells Fargo, NeighborWorks America y Neighborhood Housing Services of Southern Nevada en este importante esfuerzo de vivienda sostenible que hará posible ese sueño para cientos de familias a través de la ayuda para el pago inicial y otras oportunidades en materia de educación”.

Los prospectivos compradores de casas pueden inscribirse para asistir a los eventos en www.neighborhoodlift.com (sólo disponible en inglés).

Ayuda a los propietarios de vivienda: los esfuerzos de Wells Fargo hasta la fecha

Desde enero de 2009, Wells Fargo ha contribuido a los esfuerzos por estabilizar los mercados inmobiliarios a través de las siguientes iniciativas:

• Ayudó a más de 5.6 millones de propietarios de vivienda con nuevos préstamos a tasas bajas, ya sea para comprar una casa o para refinanciar su préstamo hipotecario existente.
• Ayudó a 740,359 clientes a obtener modificaciones del préstamo hipotecario de prueba o completadas para ayudarles a evitar la ejecución hipotecaria. Un total del 16% de las modificaciones se realizaron por medio del Programa de Modificaciones para Viviendas Asequibles (HAMP, por sus siglas en inglés) del gobierno federal.
• Proporcionó $4,100 millones en condonaciones de capital sobre préstamos hipotecarios modificados y condonaciones por $800 millones adicionales que los prestatarios pueden obtener si tienen los pagos de su préstamo hipotecario al día durante los próximos tres años.
• Participó en más de 650 talleres informativos centrados en trabajar individualmente con los clientes a fin de evitar las ejecuciones hipotecarias. Desde septiembre de 2009, Wells Fargo ha organizado cerca de 60 de sus propios “Talleres Informativos sobre Cómo Conservar su Casa” a los cuales asistieron 34,000 clientes.
• El último año, proporcionó $23.4 millones para esfuerzos de revitalización de la comunidad a través de la fundación Wells Fargo Housing Foundation. Esto incluyó $5.53 millones para 52 organizaciones sin fines de lucro a través de su iniciativa Priority Markets del programa Leading the Way Home^® que compra y reconstruye propiedades abandonadas y sujetas a ejecución hipotecaria en vecindarios que se han visto muy castigados por la retracción del mercado inmobiliario.
• El último año aumentó su compromiso financiero con agencias de asesoramiento para la vivienda y agencias de asesoramiento de crédito sin fines de lucro en $5.4 millones por un total de $12.4 millones, un aumento del 35 por ciento con respecto al año anterior. La inversión nos ayuda a sustentar servicios vitales para los clientes que lidian con problemas financieros más allá de los pagos de su casa.

Acerca de Neighborhood LIFT^SM

NeighborhoodLIFT ^SM es un programa en colaboración de Wells Fargo Bank, N.A., Wells Fargo Foundation y NeighborWorks America, una organización independiente sin fines de lucro y organizaciones sin fines de lucro locales. El programa NeighborhoodLIFT ^SM fue diseñado para proporcionar iniciativas orientadas a desarrollar propietarios de vivienda sustentables en las ciudades más afectadas por la crisis del sector inmobiliario. Se publicó un video sobre el programa NeighborhoodLIFT en www.youtube.com/wellsfargo (sólo disponible en inglés).

Acerca de Wells Fargo

Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) es una compañía de servicios financieros diversificados, basada en la comunidad, con cobertura nacional y activos que ascienden a $1.3 billones. Fundada en 1852 y con sede en San Francisco, Wells Fargo brinda servicios bancarios, seguros, inversiones, préstamos hipotecarios y financiamiento comercial y al consumidor a través de más de 9,000 sucursales bancarias, 12,000 cajeros automáticos (ATM), Internet (wellsfargo.com/spanish) y otros canales de distribución en América del Norte y a nivel internacional. Con más de 272,000 miembros del equipo, Wells Fargo presta sus servicios a una de cada tres unidades familiares en los Estados Unidos. En el año 2011, Wells Fargo & Company ocupó el puesto número 23 en la clasificación de las empresas más grandes de los Estados Unidos que elabora la revista Fortune. La visión de Wells Fargo consiste en satisfacer las necesidades financieras de todos nuestros clientes y ayudarles a tener éxito en sus finanzas.

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