OSC se asocia con 24 Asset Management Corp. para presentar los Productos de Seguros de Protección para Compradores de Propiedades

OSC se asocia con 24 Asset Management Corp. para presentar los Productos de Seguros de Protección para Compradores de Propiedades como parte del Programa de Asistencia para Viviendas (HAP, por sus siglas en inglés) en 25 ciudades de la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces (NAREB®)

OSC anunció hoy que ha sido elegida por 24 Asset Management Corporation para ofrecer tres importantes servicios de protección al comprador, diseñados para el recientemente anunciado Programa nacional de Asistencia para Viviendas (HAP), una asociación público-privada. El HAP incluirá la Garantía para Viviendas de OSC y los programas contra Desempleo a tasas competitivas.

Todos los compradores también calificarán para acceder a seguros para propietarios a bajo costo que no requieren una verificación de crédito y pueden sumarse a los pagos hipotecarios mensuales del comprador por medio de una cuenta de depósito en garantía con el prestamista.

OSC se especializa en servicios y productos de seguro de gestión de riesgo financiero para prestamistas. El HAP es una asociación público-privada entre 24 Asset Management Corp. y la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces (NAREB®), la asociación nacional afro-americana más antigua de comercialización de bienes raíces. Bajo el HAP, los inversores adquieren a HUD propiedades reposeídas (REO) incluidas en el inventario de HUD que luego refaccionan y comercializan a precios muy competitivos.

Se estima que esta oferta de protección al comprador contribuirá a aumentar las ventas de propiedades recicladas o refaccionadas adquiridas del inventario de HUD. Asimismo, el programa HAP ofrece a los compradores costos de cierre reducidos y préstamos hipotecarios a precios competitivos.

Ted Lamb, Director de Operaciones de OSC (ex Overby-Seawell Co.) declaró: "En el desafiante mercado inmobiliario actual, HAP ha desarrollado una plataforma de servicios que ayudarán a que los compradores, las instituciones financieras y el gobierno federal reduzcan el extenso inventario de residencias propiedad de los bancos. Es una iniciativa que contribuirá a incentivar el mercado de las propiedades y es un gran incentivo para comprar una vivienda HAP renovada."

NAREB proporcionará la infraestructura de bienes raíces necesaria para satisfacer la demanda de quienes adquieren una propiedad por primera vez y de quienes habían quedado al margen del proceso de compra de propiedades. Durante más de 60 años, NAREB ha sido parte de significativos desafíos legales y ha respaldado las iniciativas legislativas que aseguran la disponibilidad de propiedades dignas y accesibles para todos los estadounidenses.

El programa piloto fue lanzado en Atlanta a fines del año pasado y, a comienzos del segundo trimestre de este año, el programa se implementará en cuatro mercados más: Los Ángeles, Houston, Miami y Baltimore. HAP ha asegurado más de $1,2 mil millones de inversores privados destinados a adquisiciones.

OSC, con participación activa de larga data en el mercado REO, históricamente ha comercializado seguros contra inundaciones y para el hogar. OSC y su sociedad controlante, Breckenridge Insurance Group, comercializan productos similares de garantías para el hogar y protección contra el desempleo.

OSC ofrecerá tres productos de seguros diseñados para las iniciativas del HAP:

• Seguros para el Hogar – HAP ha acordado con OSC ofrecer a los compradores de propiedades REO dos años de cobertura de seguro para los electrodomésticos principales y defectos estructurales significativos. El programa incluye electrodomésticos como heladeras, cocinas, hornos, aires acondicionados, calefacción y calentadores de agua. Además, el programa cubre hasta $10.000 en concepto de reparaciones de defectos estructurales significativos del hogar que surjan luego de la compra de la propiedad.
• Protección contra el Desempleo – Durante el primer año luego de la compra de una propiedad bajo el programa HAP, el propietario podrá acceder al beneficio del programa de protección hipotecario de pérdida de trabajo de OSC. Si el propietario queda desempleado luego de comprar la casa, se le pagará un beneficio fijo mensual hasta de $1000 durante 6 meses.
• Seguro para el Propietario – Los compradores califican para el seguro preaprobado de propiedad y responsabilidad de propietarios. El programa no requiere informes de crédito y no es necesario atravesar el proceso de aprobación o calificación. Está disponible para todos los miembros de la NAREB y quienes participen del programa HAP. La cobertura y la tasa están garantizadas.

Acerca de OSC

OSC, especialista en servicios y productos de gestión de riesgo y seguros, ofrece una amplia gama de servicios de protección y gestión del riesgo a instituciones pequeñas y grandes. OSC, y su sociedad controlante, Breckenridge Insurance Group, incrementan sus opciones tradicionales de cobertura de seguros de protección colateral con préstamos adicionales y productos de seguros, a saber: seguros para el hogar, contra el desempleo y seguros especiales.

Acerca del Programa de Asistencia para Viviendas (HAP)

El Programa de Asistencia para Viviendas es una solución privada, liderada por la industria, orientada a solucionar la crisis hipotecaria nacional. Ha sido diseñado para satisfacer la demanda de solución de adquisición de propiedades en todo el país, que se ha visto afectado en forma negativa por la crisis hipotecaria nacional, por la cual se ha generado un acceso limitado al crédito para nuevos propietarios.

Acerca de NAREB

La Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces (NAREB) cuenta con una vasta red de profesionales de la industria, como: Realtists®, corredores, agentes de ventas, tasadores, corredores inmobiliarios, oficiales de crédito y expertos en asesoría previa y posterior, reducción de pérdidas, ejecuciones hipotecarias, administración de propiedades, construcción de viviendas y desarrollo. La NAREB también oficiará de "intermediario" para el HAP a la hora de proporcionar la infraestructura de agentes para administrar, comercializar y disponer de préstamos con problema de recupero y activos de REO adquiridos bajo la iniciativa del HAP para compradores de primera vivienda y otros compradores de propiedades con problemas a la hora de llevar a cabo el proceso de adquisición de propiedades.

El texto original en el idioma fuente de este comunicado es la versión oficial autorizada. Las traducciones solo se suministran como adaptación y deben cotejarse con el texto en el idioma fuente, que es la única versión del texto que tendrá un efecto legal.

Para consultas de los medios sobre OSC:
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