Prodigy Network y Korman Communities cierran trato de AKA United Nations

Prodigy Network y Korman Communities han cerrado un trato de empresa conjunta con respecto al edificio AKA United Nations, ubicado al 234 de la calle 46 del Este, entre la Segunda y la Tercera avenida. La propiedad fue comprada por 68,5 millones de dólares, con más de 10 millones recaudados mediante financiamiento colectivo, financiamiento principal del Bank of America y financiamiento subordinado de Emmes & Co. Inversores acreditados nacionales e internacionales compraron participaciones desde 50 000 dólares.

En la propiedad actual de 20 pisos y 95 unidades se harán refacciones para mejorar aún más sus ofertas de lujo e instalaciones, e incluirá un patio amueblado, una sala de recepción, un gimnasio de última generación, un área para conferencias con servicios empresariales, terrazas privadas y un portero las 24 horas del día. Se creará un espacio de lujo en la terraza, con vistas del paisaje urbano de Manhattan y el río Este, que se espera completar para la primavera de 2015.

Esta es la segunda empresa conjunta entre Prodigy Network y Korman Communities y representa el tercer proyecto por financiamiento colectivo de Prodigy Network en la ciudad de Nueva York.

“Después del éxito de AKA Wall Street, nuestros inversores actuales reconocieron con facilidad el valor que tienen las propiedades de Korman Communities —comentó Rodrigo Niño, director ejecutivo y fundador de Prodigy Network—. La respuesta de los inversores supera nuestras expectativas por mucho. El apetito por el mercado inmobiliario comercial de Manhattan es internacional. En menos de un año hemos cerrado tres proyectos en Manhattan por un valor estimativo que supera los 575 millones de dólares”.

“Tenemos muchas ganas de expandir nuestra relación con Prodigy Network en la recapitalización de AKA United Nations. La plataforma AKA sigue siendo líder en el mercado de residencias amuebladas de lujo en todo los Estados Unidos y nosotros seguimos buscando oportunidades para hacer crecer nuestra cartera de propiedades —dijo Bradley J. Korman, director ejecutivo conjunto de Korman Communities—. Prodigy Network ha demostrado ser la mayor proveedora de financiamientos colectivos y para nosotros es un orgullo trabajar en asociación con ellos”.

La ubicación en el Este del centro de la ciudad está el corazón del complejo de las Naciones Unidas. El edificio está a menos de dos cuadras de la sede central de las Naciones Unidas y a tres cuadras de la estación terminal Grand Central, uno de los núcleos de transporte más importantes de la ciudad. La propiedad se encuentra en una calle bastante residencial y cerca de varios museos, restaurantes famosos, puntos de ventas destacados y escuelas selectas.

La desarrolladora Korman Communities es sinónimo de integridad, conocimiento del mercado y rendimiento probado en las áreas de desarrollo e inversión en el mercado inmobiliario. La reputación de Korman refleja cuatro generaciones de dedicación y perspicacia en los negocios, lo cual se traduce en la construcción de más de 30 000 hogares familiares y 12 000 departamentos y casas de ciudad. Korman posee propiedades en la ciudad de Nueva York, Filadelfia, Beverly Hills, Washington, D.C. y Londres; las cuales también administra.

AKA establece un equilibro entre el estilo y la hospitalidad de un hotel íntimo y el espacio y la comodidad de un condominio de lujo completo. Especialista en estadías de una semana o más, AKA representa lugares metropolitanos sin igual, diseño de firma y servicios empresariales, de entretenimiento y para el estilo de vida de nivel excepcional.

“La adquisición y el financiamiento colectivo de AKA UN está en consonancia con nuestra estrategia de invertir en activos específicos de calidad institucional, que históricamente no han estado disponibles para los pequeños inversores acreditados —explicó S. Lawrence Davis, director de Prodigy Capital Group, empresa matriz de Prodigy Network—. Con más de 240 millones de dólares de deuda de financiamientos principales y subordinados provistos por grandes bancos y fondos de pensiones nacionales, queda claro que las fuentes tradicionales de financiamiento institucional reciben el financiamiento colectivo con los brazos abiertos”.

Prodigy Network ha dirigido seis proyectos de financiamiento colectivo internacionales y estadounidenses, recaudado más de 300 millones de dólares de 6200 inversores y en la actualidad está desarrollando proyectos en todo el mundo por un valor estimativo de más de 850 millones de dólares.

Eastdil Secured LLC representó a la parte vendedora en la transacción.

Acerca de Prodigy Network

Fundada en 2003, Prodigy Network se especializa en establecer conexiones entre su red de inversores acreditados y oportunidades para participar en el mercado inmobiliario comercial de más alto nivel de Manhattan. Con un modelo de financiamiento colectivo probado y el uso de un administrador de fondos externo, Prodigy Network ha derivado las oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario y sus retornos —que antes solo eran accesibles a los grandes inversores— a los pequeños inversores acreditados. Líder del rascacielos construido mediante financiamiento colectivo más grande del mundo, BD Bacata, Prodigy Network ha recaudado más de 300 millones de dólares de 6200 inversores de todo el mundo, con un valor estimativo de más de 850 millones de dólares. Prodigy Network tiene su sede central en la ciudad de Nueva York. www.prodigynetwork.com

Acerca de Korman Communities

Korman Communities es una empresa de bienes raíces totalmente integrada, que se dedica a operaciones de desarrollo, administración y financieras. Korman Communities incluye tres marcas de bienes raíces residenciales: AKA, ARK y AVE. La empresa de cuatro generaciones ha construido más de 30 000 hogares familiares, 12 000 departamentos y casas de ciudad, así como más de 185 000 metros cuadrados de espacio industrial y comercial. www.kormancommunities.com

Acerca de AKA

AKA, una división de Korman Communities, es una innovadora cartera de propiedades en crecimiento, que incluye residencias con servicios de lujo en ubicaciones urbanas del más alto nivel en la ciudad de Nueva York (4), Filadelfia, Beverly Hills, Washington, D.C. y Londres. En todas las propiedades de la marca, viviendas espaciosas y con detalles arquitectónicos ofrecen la privacidad de una residencia de lujo con los servicios y las instalaciones de un hotel. Mientras que cada propiedad es única y ofrece comodidades residenciales exclusivas, todas incluyen las características estándares y las instalaciones de la marca AKA, como salas de relajación exclusivas para el atardecer, confiterías, gimnasios, centros empresariales completos con espacio para reuniones y acceso a Internet de alta velocidad, comedores privados, 24 horas de atención en la recepción y porteros exclusivos. Todas las habitaciones incluyen cocinas totalmente equipadas de la mejor calidad, mobiliario contemporáneo, baños de lujo, un meticuloso servicio de limpieza y servicio de cable de alta calidad. www.stayaka.com

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