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TIAA-CREF adquiere la totalidad de TIAA Henderson Real Estate
TIAA-CREF, proveedor de servicios financieros líder, acaba de anunciar un acuerdo para adquirir la participación restante en TIAA Henderson Real Estate («TH Real Estate») de su socio de empresa conjunta, Henderson Global Investors («Henderson»), por 80 millones de libras esterlinas. La adquisición aumenta la participación accionaria de TIAA-CREF en la empresa conjunta establecida en abril de 2014 desde su actual 60% al 100%.
TH Real Estate es una empresa internacional de gestión de inversiones inmobiliarias que persigue el negocio central y de valor añadido en todos los sectores principales de bienes raíces comerciales. La empresa operará como filial independiente dentro de la plataforma de estructura «multi-boutique» de gestión de activos de TIAA-CREF. TH Real Estate contará con equipos directivos y de inversiones independientes.
El sector inmobiliario ha sido una pieza fundamental de la plataforma de inversiones de TIAA-CREF desde 1934 y representa 82 000 millones de dólares en activos bajo gestión, al 31 de marzo de 2015. TIAA-CREF cree que el acceso directo a las estrategias de bienes raíces ofrece a los inversores particulares e institucionales la posibilidad de realizar inversiones atractivas a largo plazo. Además, TH Real Estate fortalece y diversifica aún más la cuenta general de TIAA, que sirve como base para los ahorros y pagos de renta vitalicia para millones de clientes.
«Esta inversión es un paso emocionante en nuestro plan a largo plazo de ampliación de nuestro negocio de gestión de activos», explicó Robert G. Leary, vicepresidente ejecutivo y presidente de gestión de activos de TIAA-CREF. «TH Real Estate ofrece a nuestros clientes mayores oportunidades de inversión a través de una plataforma internacional flexible, bien capitalizada e integrada».
TH Real Estate gestiona activos por aproximadamente 26 000 millones de dólares, incluidos activos en Europa, Asia y Norteamérica.1 Desde su lanzamiento, TH Real Estate ha realizado 67 adquisiciones por valor superior a 3700 millones de dólares. La empresa también se consolidó como un exitoso gestor internacional de inversiones inmobiliarias independiente, con más de 1300 millones de dólares en nuevas disposiciones de renta variable y 3600 millones de dólares asegurados en renovación de capitales comprometidos de inversores de fondos de inversión cerrados.
«La noticia de hoy subraya nuestro compromiso a largo plazo con el sector inmobiliario, una clase de activos que ha servido muy bien a nuestros clientes durante muchos años», comentó Tom Garbutt, director internacional de bienes raíces de TIAA-CREF y presidente de TH Real Estate. «Estamos bien posicionados para capitalizar la gran cantidad de oportunidades atractivas que vemos a través de nuestra plataforma de inversiones de primer nivel».
Andrew Formica, director ejecutivo de Henderson,comentó: «Nuestra decisión de vender a TIAA-CREF el 40% que restaba en TH Real Estate les dará la mejor oportunidad posible para hacer crecer sus negocios. Conservaremos una fuerte relación comercial con TH Real Estate, ya que seguirán asesorando en gran medida al exitoso fondo de inversión de capital variable de Henderson en Reino Unido».
«Hemos creado una oferta verdaderamente internacional mediante la introducción de nuevos mercados y geografías, lanzando nuevos fondos e invirtiendo conjuntamente con clientes y socios», explicó James Darkins, director ejecutivo de TH Real Estate. «Los clientes se beneficiarán de nuestra estructura funcional, puesto que seguimos ofreciendo un servicio sólido y completo y acceso a excelentes oportunidades de inversión inmobiliaria».
El cierre de la operación está previsto para el segundo trimestre de 2015, sujeto a la aprobación reglamentaria y las condiciones habituales de cierre.
Acerca de TIAA-CREF
TIAA-CREF (www.tiaa-cref.org) es una organización nacional de servicios financieros con activos gestionados por valor de 866 000 millones de dólares (al 31 de marzo de 2015) y es el proveedor líder de servicios de jubilación en los ámbitos académico, cultural, médico y de investigación.
Los productos de inversión, seguros y pensiones vitalicias no están asegurados por la Corporación Federal de Seguro de Depósitos (Federal Deposit Insurance Corporation, FDIC), no están garantizados por ningún banco, no son depósitos, no están asegurados por ningún organismo del gobierno federal, no son ninguna condición de ningún servicio o actividad bancaria y pueden perder valor.
Los productos de valores distribuidos por TH Real Estate en Norteamérica cuentan con el asesoramiento de las filiales reguladas del Reino Unido o de TIAA-CREF Alternatives Advisors, LLC, un asesor de inversiones registrado y filial de propiedad total TIAA, y son distribuidos por Teachers Personal Investors Services, Inc., que es miembro de Financial Industry Regulatory Authority (FINRA).
TIAA-CREF Individual & Institutional Services, LLC, Teachers Personal Investors Services, Inc. y Nuveen Securities, LLC, todos ellos miembros de FINRA y de la Corporación de Protección al Inversor de Valores (Securities Investor Protection Corporation, SIPC), comercializan productos de valores.
Los productos de TIAA-CREF pueden estar sujetos a factores de riesgo de mercados y de otra índole. Consulte la documentación del producto correspondiente. Rentabilidades pasadas no garantizan los resultados futuros. No está permitido invertir directamente en la cuenta general de TIAA.
©2015 Teachers Insurance and Annuity Association-College Retirement Equities Fund, Nueva York, NY 10017
1 Al mes de abril de 2015.
C23620
El texto original en el idioma fuente de este comunicado es la versión oficial autorizada. Las traducciones solo se suministran como adaptación y deben cotejarse con el texto en el idioma fuente, que es la única versión del texto que tendrá un efecto legal.
TIAA-CREF
Stewart Lewack o
Chad Peterson
888-200-4062
media@tiaa-cref.org
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