Via Montenapoleone supera la 5th Avenue, Milano conquista il primato del lusso
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Via Montenapoleone, situata nel cuore del Quadrilatero della Moda a Milano, è stata recentemente incoronata come la strada commerciale del lusso più costosa al mondo, superando persino la celebre Upper 5th Avenue di New York. Questo risultato, decretato dal 34° report Main Streets Across the World di Cushman & Wakefield, evidenzia come, nonostante le sfide economiche globali, le principali vie dello shopping abbiano dimostrato una notevole resilienza, con gli affitti che hanno finalmente superato i livelli pre-pandemia.
La prestigiosa via milanese, che ospita boutique di marchi iconici come Gucci, Prada e Versace, richiede ora ben 20.000 euro al metro quadrato, una cifra che ha sorpreso molti e che ha permesso a Via Montenapoleone di superare altre rinomate strade del lusso come gli Champs-Élysées di Parigi. Questo primato non è solo un riconoscimento dell'esclusività e dell'importanza strategica della via, ma anche un segnale della capacità dei rivenditori di adattarsi alle mutevoli condizioni economiche e alle richieste dei consumatori.
Il report di Cushman & Wakefield sottolinea come i rivenditori continuino a puntare a posizioni privilegiate, dimostrando flessibilità e forza nel rispondere alle sfide del mercato. Via Montenapoleone, con i suoi affitti elevati, rappresenta un esempio lampante di questa tendenza, confermando Milano come una delle capitali mondiali del lusso e dello shopping di alta gamma.
Il sorpasso di Via Montenapoleone sulla 5th Avenue non è solo una questione di numeri, ma riflette anche un cambiamento nelle dinamiche del mercato del lusso, dove la capacità di attrarre clienti e di mantenere un alto livello di esclusività sono diventati fattori determinanti per il successo.
