Mercato immobiliare in graduale ripresa, affitti e prezzi ancora in crescita

07/01/2025 ECONOMIA

Al quarto taglio dei tassi, una politica monetaria più espansiva sosterrà gli investimenti. Tuttavia, nel 2025, il comparto immobiliare italiano vedrà una loro accelerata soprattutto nella seconda parte dell’anno. Uffici e logistica – assieme ad alcune tipologie di residenziale, come lo student housing – saranno i driver della crescita. Mentre, lato locazioni, la domanda rimarrà robusta in quasi tutti i settori, sebbene il livello raggiunto dai canoni stia cominciando a riflettersi sull’assorbimento di spazi. (Il Sole 24 ORE)

Su altri giornali

Milano, pur restando al vertice per l’inaccessibilità del mercato, ha visto una crescita più moderata rispetto ad altre città. In confronto, città come Roma, Napoli e Torino hanno registrato rialzi ben più significativi, superando il 16%. (Mitomorrow)

A Verona, una delle città con una crescente richiesta di immobili in locazione, questa tendenza ha portato a una significativa lievitazione dei prezzi medi mensili degli affitti: 480 € per un monolocale, 630 € per un bilocale e 740 € per un trilocale. (Verona Economia)

A Sottomarina, il prezzo medio al metro quadro si attesta a 2.685 euro, con una variazione positiva del 6,0% rispetto a dicembre 2023. (Radio Clodia)

A stilare il bilancio dell’anno appena chiuso, provando a guardare in prospettiva quello a venire, è l’Ufficio studi di Idealista, il portale immobiliare tra i leader del mercato in Italia. L’analisi condotta conferma che il mercato degli affitti nel 2024 ha registrato su base nazionale un nuovo significativo aumento dei prezzi, con un incremento del 10,6% rispetto all’anno precedente, portando il canone medio nazionale a 13,8 euro al metro quadro. (La Provincia Unica TV)

In particolare, i monolocali sono aumentati del 3,9%, i bilocali del 4,0% e i trilocali del 3 per cento. Se la domanda è alta, dall’altra parte persiste una carenza di offerta, soprattutto per gli immobili destinati a contratti di lunga durata,. (Real Estate Pambianco news)

La domanda di immobili in affitto rimane elevata, ma si scontra con una significativa carenza di offerta, in particolare per le locazioni a lungo termine. (QuiFinanza)