Decreto Salva Casa 2024, Un'opportunità per la Regolarizzazione Edilizia

18/09/2024 - Il Decreto Salva Casa 2024, convertito in legge il 24 luglio, rappresenta un passo significativo verso la semplificazione edilizia e urbanistica in Italia. Il provvedimento mira a sanare lievi difformità edilizie e a sbloccare il mercato immobiliare, offrendo una soluzione concreta a numerose problematiche che affliggono il settore.

Il decreto, approvato il 28 luglio, introduce disposizioni urgenti per il recupero e la rigenerazione edilizia. Tra gli obiettivi principali vi è la regolarizzazione delle difformità edilizie minori, che spesso rappresentano un ostacolo per i proprietari di immobili. La legge consente di sanare queste irregolarità, facilitando così la compravendita e la valorizzazione degli immobili.

Un aspetto rilevante del Decreto Salva Casa 2024 è l'applicazione retroattiva delle norme. Il Consiglio di Stato, con la sentenza del 9 settembre 2024, ha chiarito che la legge si applica anche alle vicende pregresse. Questo significa che le contestazioni in corso, come il caso esaminato riguardante un mutamento di destinazione da deposito a residenza sanzionato nel 2019, possono beneficiare delle nuove disposizioni. L'articolo 23-ter della legge 105 offre maggiore elasticità, permettendo di regolarizzare interventi che in passato sarebbero stati considerati abusivi.

La conversione in legge del Decreto Salva Casa è stata accolta con favore dal Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Salerno, che ha organizzato un seminario per approfondire gli aspetti giuridici e tecnici della normativa. L'evento, previsto per il 23 settembre 2024, rappresenta un'occasione per i professionisti del settore di confrontarsi e aggiornarsi sulle novità legislative.