Locazioni, contratti in crescita del 10%

05/11/2024 ECONOMIA

Ad ottobre, i canoni di locazione in Italia hanno subito una flessione dell’1,6%, con un costo medio di 14 euro al metro quadro. Una contrazione che assume però diversa connotazione di fronte al dato annuale: l’ultimo report sugli affitti di Idealista infatti, segnala un incremento del 10,6% rispetto a ottobre 2023. Su base mensile comunque, i canoni di affitto sono in diminuzione in quasi tutte le Regioni italiane (con le sole eccezioni di Piemonte, Trentino-Alto Adige, Umbria e Lombardia). (Il Sole 24 ORE)

Ne parlano anche altri media

Roma, 5 nov. Tuttavia, nonostante questa contrazione mensile, il report sugli affitti di idealista, rivela un forte incremento del 10,6% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente.La flessione mensile si inserisce in un contesto contrastante, in cui i principali mercati urbani registrano significativi incrementi dei canoni di affitto. (Agenzia askanews)

Il dato emerge dalle analisi dell’ufficio studi del gruppo Tecnocasa. – Il 30,4% delle persone che prende in affitto una casa a Bologna, lo fa per motivi di studio (contro il 4,6% a livello nazionale). (il Resto del Carlino)

Nel secondo trimestre del 2024, l’andamento delle richieste di canoni di locazione residenziale nelle principali città italiane di provincia presenta andamenti contrastanti, con dati che illustrano un mercato degli affitti variegato, con aumenti in molte città, ma anche alcune flessioni significative, a indicare l’eterogeneità della domanda e dell’offerta in Italia. (idealista.it/news)

Per capire il cambiamento che sta affrontando Milano bisogna partire dal 2015. Nell’anno in cui la città ha ospitato l’EXPO c’è stato un «momento di svolta nel rialzo dei valori immobiliari che testimonia la crescente attrattività della città e l’avanzamento di un discorso mediatico che disegna Milano quale città di successo internazionale», si legge (Pagella Politica)

In crescita nella Capitale anche i bilocali con un canone medio di 1223 euro (+25% a/a), i trilocali il cui affitto sale a 1981 euro (+43%) e i quadrilocali che presentano un costo medio d’affitto pari a 3111 euro al mese (+51%). (Corriere della Sera)

A Milano, tuttavia, i rincari sono più moderati, con alcune eccezioni come il prezzo medio di un bilocale, che è sceso del 35% rispetto all’anno precedente, un caso unico in Italia. L'incremento è evidente a Roma, Napoli, Torino, Bologna e Milano. (idealista.it/news)