Mercato immobiliare: nel primo semestre del 2024 salgono più i canoni (+9,8%) che i prezzi di vendita (+3,3%)

Il mercato immobiliare del Lazio viaggia a due velocità nel primo semestre del 2024. Nonostante l’aumento dei prezzi sia per le compravendite che per gli affitti, i canoni di locazione crescono molto più rapidamente rispetto ai costi degli immobili in vendita. Queste sono alcune delle evidenze emerse dall’Osservatorio Semestrale Regionale a cura di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo Immobiliare. (AbitareaRoma)

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Il secondo osservatorio sul mercato immobiliare di Nomisma rivela che negli ultimi 18 mesi si è registrata in Italia una flessione della domanda di acquisto, che ha portato a un calo dell’8% del numero di compravendite di immobili. (Requadro)

È quanto emerge dal 2° Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2024 di Nomisma che ha analizzato la congiuntura del comparto e approfondito le performance immobiliari dei 13 principali mercati italiani: Bari, Bologna, Cagliari, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Padova, Palermo, Roma, Torino e Venezia. (Build News)

1.383 euro/mq. A giugno 2024 la media dei prezzi degli immobili residenziali in vendita in Italia è pari a 2.238 euro/mq, in aumento del 5,2% rispetto alla fine del 2023. Il dato si legge nell’edizione di luglio (Ultima Edizione.Eu)

A ben guardare, sottolinea Nomisma, i riflessi sull'attività transattiva non nascono da un cambiamento delle intenzioni di acquisto da parte delle famiglie, ma dalla drastica riduzione del loro potere d'acquisto, cui si uniscono le politiche restrittive di erogazione da parte degli istituti di credito, con una contrazione del plafond destinato ai mutui. (Tiscali Notizie)

In rialzo anche i canoni d’affitto. Si tratta, spiega Nomisma, di incrementi che confermano il trend di ascesa dei prezzi delle abitazioni iniziato nel post pandemia destinato a proseguire (Milano Finanza)

Secondo l’Osservatorio sul mercato immobiliare di Nomisma, i costi delle abitazioni in ottimo e buono stato in Italiasono cresciuti dell’1,6% e dell’1,4% anno su anno. A Padova prezzi a +2% e +1,3%, mentre i canoni d’affitto salgono del 2,5%. (VeneziePost)