Controlli Entrate non solo…"

FORMATO CARTACEO Quest’opera si propone come una guida completa, sia concettuale che operativa, per lo sviluppo di lavori topografici in ambito catastale e di ricostruzione di confini divenuti incerti o contesi. Le due componenti sono intrecciate tra loro con l’obiettivo di permettere al lettore, una volta colmati gli aspetti concettuali che ancora non conosce, di procedere poi alla parte pratica potendo così portare a termine con successo i propri… Leggi

Chi ha usufruito del Superbonus 110% è finito sotto la lente d’ingrandimento del Fisco: ecco chi rischia di più dopo le nuove verifiche e i controlli che si sono intensificati. Il Superbonus 110% ha rappresentato un’opportunità senza precedenti per la riqualificazione energetica e sismica degli immobili in Italia, ma chi ne ha usufruito deve stare attento. Con la Legge di Bilancio 2024, infatti… Leggi

In questi giorni si sente molto parlare delle verifiche che l’Agenzia delle Entrate sarebbe in procinto di inviare per confrontare i valori catastali attuali degli immobili che sono stati oggetto di ristrutturazione con il cosiddetto Superbonus e gli investimenti effettivamente sostenuti che, si presume, abbiano aumentato il valore degli immobili. Tuttavia, allo stato attuale delle cose ancora non si sa molto, ma sappiamo, da tecnici, cosa il catasto… Leggi

Chi ha usufruito delle agevolazioni connesse al Superbonus avrebbe dovuto aggiornare le rendite catastali degli immobili. Premessa doverosa per capire il motivo per il quale l’Agenzia delle Entrate ha avviato una serie di controlli su quanti hanno beneficiato delle agevolazioni fiscali derivate dalla misura. A determinare l’obbligo di aggiornare i dati, come fa sapere quifinanza, è il valore dei lavori in proporzione a quello dell’immobile: nel caso in cui dovessero superare il 15% è indispensabile… Leggi

La Cassazione è di recente intervenuta in tema di aumento della rendita catastale dopo la ristrutturazione. In questo caso, se il proprietario non è d’accordo con il ricalcolo dell’Agenzia delle Entrate, cosa accade? È possibile portare delle prove per opporsi alla riclassificazione e dimostrare che non c’è stato alcun aumento della rendita catastale o che la variazione è stata inferiore rispetto a quanto contestato. Leggi

Brutte notizie per i contribuenti che hanno usufruito in questi anni del Superbonus per la ristrutturazione e l'efficientamento dell'immobile. Da quest'anno si rischia infatti di pagare più IMU rispetto a prima. Leggi

L’Agenzia delle Entrate intensifica i controlli sugli immobili oggetto di interventi con il Superbonus 110%, verificando la corretta variazione catastale obbligatoria, con impatti diretti sul carico fiscale dei proprietari La rendita catastale è un parametro fondamentale per il calcolo dell’ammontare di vari tributi locali come IMU, TARI e, in parte, dell’IRPEF per gli immobili non ceduti in La Gli interventi… Leggi

L’Agenzia delle Entrate si appresta a inviare lettere di compliance ai contribuenti che hanno beneficiato del Superbonus senza aver aggiornato i dati catastali, come previsto dalla manovra 2024. Al momento, nessuna comunicazione ufficiale è stata ancora inviata, ma meglio verificare con attenzione la propria posizione catastale per evitare spiacevoli sorprese. Ecco quindi quali sono i lavori che possono far variare la rendita catastale Leggi

Introduzione L'Agenzia delle Entrate si prepara a inviare lettere ai contribuenti che hanno effettuato lavori alla propria abitazione oppure hanno beneficiato di misure come il Superbonus per chiedere conto del loro operato. Le lettere partiranno dopo l'incrocio dei dati: ad esempio, chi ha avviato una pratica di Superbonus e ha ceduto il credito, ma non ha presentato la variazione catastale, potrebbe ricevere l'alert del Fisco. Leggi

Guida alla rendita catastale e al suo impatto fiscale sugli immobili in tema di IMU, imposta di successioni e donazioni, imposta di registro. La rendita catastale rappresenta un elemento fondamentale nella determinazione delle imposte immobiliari in Italia, tra cui spicca soprattutto l’IMU, l’imposta municipale sugli immobili. Più aumenta tale valore, più aumenta il carico fiscale a carico del contribuente. Leggi

Ormai ci siamo: nei prossimi giorni l'Agenzia delle entrate invierà le lettere ai contribuenti che hanno usufruito del superbonus 110% negli anni passati, senza però aggiornare le proprie posizioni catastali. Nulla di "improvviso", perché si tratta di una procedura prevista dalla legge di bilancio 2024. Nell'articolo 1 di quella manovra, i commi 86 e 87 chiarivano infatti che l'Agenzia delle entrate avrebbe dovuto verificare… Leggi

Stanno per arrivare novità per i cittadini che hanno fruito delle agevolazioni legate al Superbonus: l’Agenzia delle Entrate sta inviando delle “lettere” che invitano i contribuenti a mettersi in regola con gli adempimenti. Non c’è pace tra gli ulivi del superbonus, la tanto amata-odiata norma che ha permesso a molti di ristrutturare e far aumentare di valore le proprie abitazioni in modo poco gravoso, ma che ha anche generato truffe, cause legali e danni per centinaia di migliaia… Leggi