Locazioni residenziali, canoni ancora in crescita nelle grandi città

08/01/2025 ECONOMIA

Continuano a crescere i canoni delle locazioni residenziali nelle grandi città. Lo evidenzia un’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa relativamente alla prima parte del 2024, rispetto al secondo semestre del 2023. In particolare, i monolocali sono aumentati del 3,9%, i bilocali del 4,0% e i trilocali del 3 per cento. Se la domanda è alta, dall’altra parte persiste una carenza di offerta, soprattutto per gli immobili destinati a contratti di lunga durata,. (Real Estate Pambianco news)

Ne parlano anche altre fonti

Secondo un sondaggio realizzato da un noto gruppo del settore, nel capoluogo ligure per case di un solo vano si paga circa trecentoquaranta euro al mese, quattrocentocinquanta per due vani e cinquecentoquaranta per trilocali. (LaVoceDiGenova.it)

A Verona, una delle città con una crescente richiesta di immobili in locazione, questa tendenza ha portato a una significativa lievitazione dei prezzi medi mensili degli affitti: 480 € per un monolocale, 630 € per un bilocale e 740 € per un trilocale. (Verona Economia)

"Il rialzo dei prezzi è dovuto alla scarsità di immobili disponibili, che ha compensato l'effetto negativo dei costi del credito elevati - spiega Vincenzo De Tommaso, responsabile dell’Ufficio studi di idealista - Per il 2025 prevediamo un incremento graduale e costante dei prezzi, accompagnato da una ripresa delle compravendite, favorita dai primi tagli ai tassi ipotecari avviati nella seconda metà dell’anno e dal ritorno della domanda, in particolare nelle grandi città”. (Mutui.it)

Affitti in Italia in crescita con l’effetto Olimpiadi 2026 che comincia già a farsi sentire sui territori interessati, a partire dalla provincia di Sondrio. (La Provincia Unica TV)

Nel mese di ottobre 2024, il canone medio era di 10,9 euro (la cifra più alta raggiunta, nel corso dell’anno appena conclusosi); a novembre, di 10,6 euro. A Lecco città crescono i prezzi dei canoni di affitto, con un incremento del 10,1% rispetto all’anno precedente, portando il canone medio di dicembre 2024 a 10,5 euro al metro quadrato. (La Provincia Unica TV)

Milano, pur restando al vertice per l’inaccessibilità del mercato, ha visto una crescita più moderata rispetto ad altre città. In confronto, città come Roma, Napoli e Torino hanno registrato rialzi ben più significativi, superando il 16%. (Mitomorrow)