La passione degli italiani per il mare non si ferma. Nel 2023, le compravendite di immobili residenziali nelle principali località marittime, tra cui molte seconde case, sono cresciute in media del +26,3% rispetto al 2019, un dato positivo e in controtendenza a quello registrato nelle otto città metropolitane (-9,2%). Una spinta che ha fatto volare i prezzi nei comuni marittimi, aumentati in media dal I semestre 2019 al I semestre 2024 di ben il +26,7%, soprattutto ad Alassio (+45,8%), Viareggio…
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- Il mercato immobiliare delle case al mare in Italia è in piena espansione. Secondo un'analisi della società di intermediazione e servizi immobiliari Abitare Co., le compravendite di abitazioni nelle località marittime italiane sono aumentate in media del 26,3% dal 2019 al 2023. La Sardegna guida questa crescita con un incremento del 64,5%, seguita dalla Basilicata (+59,2%), dalla Sicilia (+34,7%) e dalla Puglia (+30,3%).
L'acquisto di una casa al mare in Italia è un sogno per molti, ma i prezzi immobiliari in costante aumento rappresentano una sfida. Un recente report di Immobiliare.it Insights ha delineato una mappa delle mete balneari più care del paese, rivelando incrementi significativi nei prezzi delle case, non solo nelle immediate vicinanze della spiaggia ma anche in aree più periferiche.
Affittare una casa vacanza può rendere quasi il 5% annuo, con i canoni di affitto in aumento. Ad esempio, a Capri, affittare una casa con quattro posti letto per una settimana in alta stagione può costare fino a 4.200 euro. A Forte dei Marmi, la richiesta è di 4.000 euro, mentre a Porto Cervo e Porto Rotondo si arriva a 3.500 euro. Questi prezzi elevati rendono l'affitto di una casa vacanza un'opzione interessante per chi cerca un investimento redditizio.
Comprare una casa in una delle località turistiche top della Sardegna costa meno rispetto a quanto si paga in altre località della penisola. Gli immobili però hanno una rendita molto buona. È quanto emerge da uno studio fatto dal Corriere della sera economia. Nella mappa del prezzo degli immobili nelle località turistiche quelle sarde sono lontane dai primi posti. Nelle prime 20 ci sono solo Porto Cervo, Porto Rotondo e Arzachena, tutte però…
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Portofino continua a giocare in un campionato a parte. Il comune ligure, dove lo scorso anno stando ai dati ufficiali hanno comprato casa solo 23 straricchi, ha una quotazione top per gli appartamenti di 22.900 euro, staccando di ben 8.900 euro la seconda classificata, Madonna di Campiglio, che, grazie a un aumento delle quotazioni di mille euro in un anno, supera di un’incollatura Cortina d’Ampezzo, rimasta ferma a 13.800…
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Le compravendite di case al mare sono in continua espansione. Ma crescono anche i prezzi. Quali sono le regioni e le località più ricercate. Il mare resta l’ambiente preferito dagli italiani per le vacanze, ma non solo. Sono moltissimi che vogliono investire in una casa proprio al mare, soprattutto nelle seconde case. Così località marine più o meno note stanno vivendo un periodo di forte crescita delle compravendite, accompagnate dall’incremento dei prezzi.
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Giornalista pubblicista. Da oltre dieci anni si occupa di informazione sul web, scrivendo di sport, attualità, cronaca, motori, spettacolo e videogame. Una ricerca condotta da parte di Abitare Co e riportata da ‘Repubblica’ fotografa il settore immobiliare delle località marittime in Italia. Dall’analisi emerge che dal 2019 al 2024 le compravendite sono cresciute del 26%, segnale di quanto gli italiani abbiano ancora voglia di case al mare.
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