In centro una casa su dieci è sul mercato del turismo, ma gli affitti brevi non portano allo spopolamento dei quartieri, non rubano alloggi a studenti e famiglie e non monopolizzano il mercato immobiliare in città, rappresentando il 2,8 per cento del totale delle abitazioni a Milano (643.053, in base al censimento del Comune). O almeno questo è quanto afferma la ricerca realizzata dall’Associazione di categoria dei gestori di case brevi in affitto (Aigab), in collaborazione con il…
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Gli immobili destinati ad affitti brevi a Milano sono 18.250, il 2,2 per cento del totale. Anche se considerando solo i 6.388 proposti stabilmente sul mercato si scende allo 0,9 per cento. La maggior parte si trova in centro – uno su quattro tra Porta Venezia, Duomo, Brera, Sarpi e stazione Centrale – o in zone specifiche: Ticinese, Buenos Aires, Loreto, Isola e…
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Secondo una ricerca della società e di Aigab le abitazioni adibite a questo uso sono solo il 2,2% del totale nel capoluogo lombardo “In questo momento la storia principale è che gli affitti brevi siano la causa di tanti problemi, quando in realtà sono la soluzione di una serie di problemi. In Italia ci sono moltissime case vuote, a Milano sono oltre 60.000. Le case in affitto breve sono una minima quota del…
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Milano, Ridolfo (Wonderful Italy): "Gli affitti brevi non tolgono case agli studenti, sono pochi e concentrati in centro" 25 ottobre 2024 "In questo momento la storia principale è che gli affitti brevi siano la causa di tanti problemi, quando in realtà sono la soluzione di una serie di problemi. In Italia ci sono moltissime case vuote, a Milano sono oltre 60.000. Le case in affitto breve sono una…
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«A Milano le case in affitto breve non sono troppe, non portano allo spopolamento della città e, soprattutto, non tolgono case alle famiglie e agli studenti. A luglio 2024 le case milanesi sul mercato degli affitti brevi erano 18.250. Sul totale delle 809.000 abitazioni presenti in città, gli affitti brevi costituiscono il 2,2% del totale. Il 40% degli affitti brevi si concentra in 10 zone su 88. Zone centrali e zone turistiche».
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Roma, 25 ott. – “Le case in affitto breve non sono troppe. Gli affitti brevi non portano allo spopolamento della città e, soprattutto, non tolgono case alle famiglie e agli studenti”. È quanto emerge dalla prima ricerca basata sull’elaborazione di dati pubblici del Comune di Milano, e realizzata da Aigab, l’associazione di categoria dei gestori di case in affitto breve, in collaborazione con Wonderful Italy.
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A Milano, per ogni abitazione destinata agli affitti brevi, ce ne sono due che i proprietari preferiscono lasciare vuote. I principali motivi sono la preoccupazione per la morosità nella locazione tradizionale e le difficoltà legate alla gestione degli affitti brevi, dato che i due terzi degli affitti brevi milanesi non sono locazioni gestite in forma imprenditoriale. Un mercato centripeto, quello degli affitti brevi, concentrato in centro e che tanto più cala quanto più ci si allontana dalle mete turistiche e…
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Sono troppe le abitazioni destinate agli affitti brevi a Milano? Incidono davvero (e quanto) sul mercato delle locazioni a lungo termine? Una ricerca, condotta dall'Associazione italiana gestori affitti brevi insieme a Wonderful Italy, prova a smentire ciò che di solito si pensa sull'argomento. Lo studio, eseguito elaborando i dati del Comune di Milano, confronta per ogni quartiere della città le abitazioni destinate agli affitti brevi, lo stock immobiliare complessivo e la popolazione residente.
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Gli abitanti della città sono saliti a 1 milione e 370 mila e le case sfitte si sono dimezzate. I proprietari rinunciano ai contratti lunghi, 4 +4, per l’elevato rischio di morosità. Gli operatori - nel servizio le interviste a Marco Celani e Michele Ridolfo, rispettivamente presidente e vicepresidente dell' Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi - dicono che non è questo segmento a determinare la scarsità di offerta abitativa per studenti e per lavoratori.
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